La reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu, llevada a cabo por Cubic General Contractor, es un ejemplo representativo de cómo transformar un antiguo local comercial en una vivienda moderna, eficiente y perfectamente integrada en el tejido urbano de Barcelona.
Este proyecto integral incluyó modificaciones estructurales, renovación completa de instalaciones, una distribución optimizada y un diseño interior cuidadosamente pensado, todo ejecutado con criterios de sostenibilidad, confort y cumplimiento normativo.
Uno de los aspectos fundamentales del proyecto fue la adaptación estructural del espacio, garantizando el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas municipales para viviendas residenciales.
Se ejecutaron trabajos de:
Refuerzo de cimientos y forjados.
Modificación de muros de carga para optimizar la distribución.
Actualización estructural integral para maximizar el espacio habitable con total seguridad.
Este enfoque técnico riguroso permitió convertir un entorno originalmente comercial en una vivienda perfectamente funcional y legalizada.
Como parte de la reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu, se renovaron completamente las instalaciones:
Electricidad: nueva red con sistema LED de bajo consumo.
Fontanería y sanitarios: rediseñados para optimizar eficiencia hídrica.
Climatización: se instalaron sistemas de calefacción y refrigeración energéticamente eficientes.
Estas soluciones garantizan un entorno doméstico confortable y sostenible a largo plazo.
El diseño interior fue planificado con precisión para crear una vivienda amplia, luminosa y funcional, a pesar de las restricciones de origen comercial del local. La distribución incluyó:
Zona de día abierta con salón, comedor y cocina integrados.
Habitaciones privadas y baños con acabados de alta calidad.
Conexiones visuales con el exterior mediante grandes ventanas y acceso a terrazas.
Este planteamiento convierte el nuevo hogar en un espacio ideal para la vida urbana contemporánea.
La propuesta estética del proyecto logró equilibrar modernidad y carácter local. Algunos elementos destacados:
Muros de ladrillo visto que evocan el pasado industrial del barrio.
Mobiliario de madera natural y texturas cálidas.
Iluminación natural abundante que amplifica la sensación de amplitud.
El resultado es una vivienda acogedora, con identidad propia y alineada con el estilo de vida de Sant Andreu.
Un elemento clave de la reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu fue la gestión administrativa del expediente, llevada a cabo en colaboración directa con el Ayuntamiento de Barcelona.
Esto incluyó:
Aprobación del proyecto de cambio de uso.
Cumplimiento de todas las exigencias urbanísticas.
Obtención de los permisos y certificaciones correspondientes.
El proceso finalizó con la legalización completa de la vivienda, lista para su uso y disfrute.
Este proyecto, ejecutado por Cubic Estudi d’Enginyeria, demuestra nuestra capacidad para abordar proyectos residenciales complejos desde un enfoque técnico y humano. Nos especializamos en convertir locales en viviendas con alto valor añadido, integrando diseño, normativa y sostenibilidad.
